Sau tết Nguyên đán, thị trường cho thuê mặt bằng tại TP. HCM lại tiếp tục rơi vào “nốt trầm”. Bối cảnh thị trường hiện nay không cho phép chủ cửa hàng có thể “mở” một mặt bằng kinh doanh lớn. Với lượng khách chỉ bó hẹp trong một khu vực nhất định, cùng với đó là thị trường bán hàng online nở rộ, việc mở bán hàng trên một mặt bằng “đắc địa” không còn là sự lựa chọn đầu tư hàng đầu của người kinh doanh.
Dạo một vòng quanh TP. HCM, có thể thấy sau tết lượng mặt bằng kinh doanh tại các tuyến đường lại bắt đầu treo bảng “cho thuê mặt bằng”. Như vậy có thể thấy sau cơn sốt mua sắm tết, nhằm đáp ứng nhu cầu mua hàng của các thượng đế, chủ cửa hàng chấp nhận “gồng” đến qua tết để kinh doanh. Sau khi thị trường trầm lắng xuống, làn sóng trả mặt bằng lại bắt đầu nhộn nhịp trở lại.
Một trong những ưu điểm chính của việc trả mặt bằng để bán online là giảm chi phí. Chi phí thuê mặt bằng ở những vị trí đắc địa thường rất cao, trong khi bán hàng trực tuyến chỉ cần một máy tính hoặc điện thoại và kết nối Internet. Các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân có thể tiết kiệm tiền thuê cửa hàng và tập trung nguồn lực vào marketing và chất lượng sản phẩm. Ví dụ, nhiều cửa hàng thời trang đã đóng cửa shop truyền thống và chuyển sang bán hàng qua mạng xã hội như Facebook, Instagram, hay các trang thương mại điện tử như Shopee, Tiki.
Anh Thắng – chủ một cửa hàng thời trang trẻ em trên đường Võ Văn Ngân – TP. Thủ Đức bày tỏ: “Chi phí mặt bằng thường chiếm một phần lớn trong tổng chi phí hoạt động. Do đó, việc giảm thiểu chi phí này đồng nghĩa với việc gia tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường. Dồn sức vào quảng cáo và nâng cao chất lượng sản phẩm là hai biện pháp chiến lược có thể giúp doanh nghiệp không chỉ vượt qua khó khăn mà còn tạo ra lợi thế bền vững. Vì vậy, anh quyết định thu nhỏ mặt bằng kinh doanh, không thuê ở đây nữa mà chuyển vào hẻm nhỏ hơn. Chi phí thuê mướn dư ra đó anh sẽ dồn sức vào cho chiến dịch quảng cáo sắp tới. Mục tiêu là tiếp cận lượng khách hàng online trên khắp cả nước”.
Hoặc với giới văn phòng, việc thuê một văn phòng làm việc riêng sẽ phải “gánh” rất nhiều chi phí từ phí thuê văn phòng, phí điện nước, bảo vệ, phí quản lý …. Chính vì vậy xu hướng hiện nay đó là thuê không gian làm việc chung, lựa chọn vị trí kinh doanh hợp lý hoặc thậm chí chuyển sang mô hình kinh doanh trực tuyến. Bằng cách này, họ có thể chuyển đổi nguồn lực sang các lĩnh vực cần thiết hơn, chẳng hạn như quảng cáo và nâng cao chất lượng sản phẩm.
Với thời đại 4.0 hiện nay, việc công nghệ số phát triển nên việc đầu tư cho quảng cáo là một trong những công cụ quản trị marketing mạnh mẽ nhất mà doanh nghiệp và người bán hàng phải đầu tư để thương hiệu của mình được người mua hàng khắp cả nước biết đến. Thông qua quảng cáo, doanh nghiệp có thể truyền tải thông điệp về sản phẩm, dịch vụ của mình đến khách hàng. Một chiến dịch quảng cáo hiệu quả không chỉ giúp tăng nhận diện thương hiệu mà còn có thể tăng doanh số bán hàng.
Đơn cử, nhiều thương hiệu lớn hiện nay đã sử dụng các nền tảng truyền thông xã hội như Facebook, Tiktok, Instagram, … để quảng cáo sản phẩm của mình. Các doanh nghiệp nhỏ cũng có thể học hỏi từ những chiến dịch thành công này bằng cách xây dựng các chiến lược quảng cáo sáng tạo và hợp lý. Việc quảng cáo trên nền tảng trực tuyến giúp giảm thiểu chi phí và tiếp cận đông đảo khách hàng tiềm năng hơn nhiều so với các phương thức quảng cáo truyền thống.
Tuy nhiên, để quảng cáo có hiệu quả, sản phẩm cần phải thực sự tốt. Nếu sản phẩm không đáp ứng kỳ vọng của khách hàng, chiến dịch quảng cáo có thể trở thành công cốc. Do đó, đầu tư vào quảng cáo phải đi đôi với nâng cao chất lượng sản phẩm.
Chất lượng sản phẩm là yếu tố quyết định sự trung thành của khách hàng. Khi khách hàng hài lòng với sản phẩm, họ có xu hướng quay lại và giới thiệu cho người khác, tạo ra mạng lưới khách hàng tự nhiên. Do đó, nâng cao chất lượng sản phẩm là một khoản đầu tư lâu dài cho doanh nghiệp.
Có thể nói, quảng cáo và chất lượng sản phẩm có mối liên hệ chặt chẽ với nhau. Một chiến dịch quảng cáo thành công có thể kích thích nhu cầu và tăng doanh số, nhưng chỉ khi sản phẩm thực sự tốt thì khách hàng mới quay lại. Điều này có nghĩa là doanh nghiệp cần đầu tư cả vào hai lĩnh vực này để tạo ra sự tăng trưởng bền vững.
Sự kết hợp giữa quảng cáo hấp dẫn và sản phẩm chất lượng cao có thể tạo ra lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ. Khi người tiêu dùng nhận thấy sản phẩm tốt và được quảng cáo hợp lý, họ sẽ có xu hướng giới thiệu cho bạn bè và gia đình. Điều này không chỉ giúp tăng doanh thu mà còn tạo ra sự trung thành từ khách hàng.
Giảm chi phí mặt bằng là một thách thức lớn nhưng cũng mang lại cơ hội cho doanh nghiệp. Việc chuyển hướng năng lực sang quảng cáo và nâng cao chất lượng sản phẩm có thể giúp doanh nghiệp không chỉ tồn tại mà còn phát triển trong một thị trường cạnh tranh khốc liệt. Quảng cáo hiệu quả có thể nâng cao nhận thức về thương hiệu, trong khi chất lượng sản phẩm tốt đảm bảo sự hài lòng của khách hàng. Khi hai yếu tố này được kết hợp hợp lý, doanh nghiệp sẽ có thể tối ưu hóa tài nguyên và tạo ra lợi thế cạnh tranh bền vững trong tương lai. Nền kinh tế hiện đại đang thay đổi nhanh chóng, và việc thích ứng kịp thời sẽ là chìa khóa cho sự thành công của doanh nghiệp trong thời kỳ mới.
Huỳnh Nam/ Ban Phóng viên – Chuyên đề
